志摩マリンランド閉館の真相と跡地活用｜星野リゾート開発の現在

三重県志摩市の賢島で半世紀以上にわたり親しまれ、2021年3月31日に惜しまれつつ営業を終了した「志摩マリンランド」。巨大なマンボウが悠然と泳ぐ姿や、伝統の海女による餌付け実演は、伊勢志摩観光の象徴として多くの人々の記憶に刻まれています。しかし、営業終了から年月が経過した今もなお、「なぜ突然閉館してしまったのか」「あのマンボウたちはどこへ行ったのか」「跡地はどうなっているのか」といった疑問を抱く声は絶えません。

2026年現在、現地では旧劇的な解体・整地作業を経て、大手リゾート運営会社・星野リゾートと近鉄グループによる大規模な再開発プロジェクトが着実に進行しています。本稿では、志摩マリンランドが営業終了に至った経営構造上の真相から、愛された生き物たちの移送先、そして賢島の未来を担う跡地開発計画の最新動向まで、報道資料および関係各所への取材データをもとに徹底解説します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：閉館の主因は開業51年による建物の深刻な老朽化と莫大な維持改修費であり、水族館としての再開予定はない。
• 要点2：名物マンボウや約3,000点の飼育生物は、鳥羽水族館や名古屋港水族館など全国各地の施設へ安全に移送された。
• 要点3：跡地は近鉄と星野リゾートのパートナーシップにより、英虞湾の景観を活かした高級温泉リゾートへの再生が進展している。

【閉館の真相】志摩マリンランドが51年の歴史に幕を下ろした決定的な理由

志摩マリンランドは、近畿日本鉄道（近鉄）の鳥羽線開通および志摩線改軌に合わせた伊勢志摩開発の一環として、1970年（昭和45年）3月に開館しました。英虞湾を望む風光明媚な賢島に位置し、地域の観光起爆剤として長年にわたり貢献してきた同館が、なぜ51年という節目で営業終了の決断を下すに至ったのか。そこには複数の構造的要因が絡み合っています。

最大の要因は、施設および水槽プラントの著しい老朽化です。海沿いに立地する水族館は、常に潮風と海水による塩害に晒されており、コンクリート構造物の劣化や配管・濾過設備の摩耗が内陸施設よりも格段に早く進行します。開館から50年を超え、現行の耐震基準への適合や抜本的な設備刷新を行うには数十億円規模の大規模投資が不可欠な状況に達していました。

さらに、入場者数の長期低迷が追い打ちをかけました。ピーク時の1980年代から1990年代初頭には年間70万人超を記録していた来館者数は、少子化やレジャーの多様化、競合施設の台頭に伴って減少傾向をたどり、2010年代後半には年間20万人前後にまで落ち込んでいました。そこへ2020年春からの新型コロナウイルス感染拡大による観光需要の激減が直撃し、将来にわたる独立採算での維持継続は極めて困難と判断されたのが営業終了の真の経緯です。

生き物たちのその後｜名物マンボウの移動先と海女文化の継承

閉館発表時に全国のファンから最も心配されたのが、「館内にいた生き物たちの処遇」でした。志摩マリンランドには、日本屈指の飼育実績を誇った名物マンボウをはじめ、約50種3,000点に及ぶ貴重な海洋生物が暮らしていました。一部のネット上では処遇を危惧する噂も飛び交いましたが、実際には綿密な計画のもとで動物福祉に配慮した移送オペレーションが実行されました。

公式発表資料および関係各館の記録によると、生物たちは近隣の「鳥羽水族館」や「伊勢シーパラダイス」をはじめ、「名古屋港水族館」「南知多ビーチランド」「鴨川シーワールド」など、受け入れ体制の整った全国各地の水族館へ順次移送されました。特に水質変化やストレスに極めて敏感なマンボウに関しては、専門の大型活魚車を用い、志摩マリンランドの飼育スタッフが移送先まで同行して給餌方法や水質管理の引き継ぎを行いました。

また、回遊水槽で観光客を魅了し続けた「海女の餌付け実演」は、伊勢志摩の伝統文化を観光エンターテインメントへと昇華させた先駆的な取り組みでした。水族館の閉館に伴いショーそのものは終焉を迎えましたが、海女文化そのものは現在、周辺の海女小屋体験施設や地域の観光資源として再評価され、新たな形で次世代へと受け継がれています。

【データ検証】志摩マリンランドと伊勢志摩主要レジャー施設の変遷比較

伊勢志摩エリアにおける観光産業の変遷と、志摩マリンランドの位置づけを客観的データから検証します。昭和から平成、令和へと至る観光トレンドの変化が各施設の現在地に明確に反映されています。

【跡地と解体の現在】星野リゾートによる賢島再開発計画の進捗

志摩マリンランドの営業終了後、最も注目を集めたのが広大な跡地の活用法でした。2021年11月、近鉄グループホールディングスと星野リゾートは、志摩マリンランド跡地におけるリゾートホテル開発に向けた基本合意書を締結したことを正式に公表しました。

現地では、長年ランドマークとして親しまれた円形水槽棟やマンボウ館の解体作業が進められ、既存構造物の撤去と敷地の地盤調査・造成が完了しています。2026年現在、現地は更地から新築工事に向けた準備段階へと移行しており、英虞湾のパノラマビューを最大限に活かしたランドスケープデザインの具体化が進んでいます。

開発計画の骨子として、星野リゾートが全国展開する温泉旅館ブランド「界」やラグジュアリーリゾートのノウハウを投入し、全室オーシャンビューの客室、地域の伝統工芸や真珠文化を取り入れた空間設計、伊勢志摩の豊かな海の幸を提供する割烹ダイニングなどが計画されています。近鉄の特急「しまかぜ」が発着する賢島駅からのアクセス性を活かし、首都圏およびインバウンドの富裕層を呼び込む通年型デスティネーションを目指しています。

一般に知られていない盲点とネットの誤解を検証

閉館から再開発に至る過程において、インターネットやSNS上では事実と異なる推測や誤認が一部で散見されます。報道事実に基づき、代表的な誤解を検証・整理します。

誤解1：「星野リゾートが水族館をリニューアルして再開する」

一部の地域ファンから「水族館施設を残したままリゾートと融合させるのではないか」という期待の声が上がっていましたが、これは完全な誤解です。水族館機能は完全に廃止され、既存の建物はすべて解体されました。再開発は宿泊特化型のリゾートホテル事業であり、敷地内に水族館が再建される計画はありません。

誤解2：「営業不振による一方的な突然の打ち切りだった」

閉館の決定は突発的なものではなく、近鉄グループ全体のポートフォリオ見直しの中で数年にわたり議論されてきた課題でした。特に施設の耐震安全性や維持管理コストの試算を重ねた結果、利用客の安全確保を最優先とする観点から計画的に発表・実施された経緯があります。

【プロの結論】昭和型レジャーから令和型滞在リゾートへの構造転換

志摩マリンランドの歴史と閉館、そして跡地の再生プロセスは、日本の地方観光地が直面する「昭和型大量集客モデルの限界と、令和型高付加価値リゾートへの転換」という大きな潮流を象徴しています。

昭和40年代の高度経済成長期に整備された観光インフラは、「団体旅行・日帰り周遊・ハード重視」を前提に設計されていました。しかし人口減少が進む現代において、単なる展示型施設を維持し続けることは財政的・経営的に持続不可能です。賢島という固有の自然景観と豊かな食文化を持つエリアにおいて、星野リゾートが主導する「滞在・体験型」の高単価宿泊事業へのシフトは、地域経済を持続させるための極めて合理的かつ必然的な選択と言えます。

賢島エリアの観光選びにおける判断基準

現在の賢島・伊勢志摩エリアを訪れる旅行者にとって、旅の目的に応じた適切な選択基準は以下の通りです。

• 多様な海洋生物やショーを楽しみたい方：日本屈指の展示種数を誇る近隣の「鳥羽水族館」や、ゼロ距離で海獣とふれあえる「伊勢シーパラダイス」を旅程の中核に据えるのが最適です。
• 英虞湾の絶景と静寂な滞在を満喫したい方：賢島エリアのホテル群（志摩観光ホテルや今後開業する星野リゾート等）での宿泊をメインとし、リアス海岸のクルージングや真珠養殖の歴史探訪を組み合わせる大人の旅が推奨されます。

【マリンランド 志摩】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：志摩マリンランドが水族館として再開される予定はありますか？
A1：水族館としての再開予定はありません。施設はすでに解体されており、跡地は星野リゾートと近鉄グループによるリゾートホテルとして再開発が進められています。

Q2：かつて飼育されていたマンボウは現在どこで見ることができますか？
A2：志摩マリンランドで飼育されていたマンボウを含む海洋生物は、鳥羽水族館（三重県鳥羽市）や名古屋港水族館（愛知県名古屋市）など、受入体制の整った各地の水族館へ移送されました。現在もそれぞれの施設で専門飼育員のもと管理されています。

Q3：志摩マリンランドの解体跡地は自由に見学・立ち入りできますか？
A3：跡地は私有地であり、再開発工事エリアとなっているため一般の方の敷地内立ち入りは禁止されています。近隣の賢島大橋や賢島港周辺の展望エリアから、周辺の英虞湾の美しい景色を望むことは可能です。

Q4：賢島駅からのアクセスや周辺の観光はどうなっていますか？
A4：近鉄志摩線の終着駅である賢島駅は通常通り運行しており、英虞湾を巡る「あご湾定期船」や「エスペランサ（賢島エスパーニャクルーズ）」などが運行しています。駅周辺の老舗真珠店やカフェなども営業を継続しています。

まとめ：賢島の記憶を未来へつなぐ新たなリゾートの幕開け

志摩マリンランドは、51年間にわたり数多くの旅行者に愛され、伊勢志摩観光の黄金期を支え続けた偉大な水族館でした。建物の老朽化によってその歴史にピリオドが打たれたことは惜しまれますが、飼育された生き物たちは各地の水族館へと命をつなぎ、そのノウハウは今も海洋生物飼育の現場に息づいています。

そして現在、跡地は近鉄と星野リゾートの手によって、賢島の自然景観と伝統文化を世界へ発信する新たなラグジュアリー拠点へと姿を変えようとしています。古き良き記憶への敬意を保ちつつ、賢島が次の時代に向けてどのように進化を遂げるのか、その完成とグランドオープンに大きな期待が寄せられています。 （出典: マリンランド 志摩（Yahoo!ニュース））